Na chwilę obecną cztery firmy przedstawiły swoje oferty (alfabetycznie):
- Fundacja Pomost
- GAMP Marzena Kowalska
- UNIKOL Krzysztof Cieślik Sp.J.
NASZ DOM Anna Kołodziejczyk-Miernik(nieaktualne)
Przypominamy:
Zgodnie z przepisami Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny, Dz.U. 1964 nr 16 poz. 93 Art. 200. Każdy ze współwłaścicieli jest obowiązany do współdziałania w zarządzie rzeczą wspólną.
Art. 201. Do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną potrzebna jest zgoda większości współwłaścicieli. W braku takiej zgody każdy ze współwłaścicieli może żądać upoważnienia sądowego do dokonania czynności.
Art. 204. Większość współwłaścicieli oblicza się według wielkości udziałów.
Aktualizacja: W związku z tym, że oferta NASZ DOM jest nieaktualna od 2 miesięcy, sonda została zaktualizowana, a wyniki zresetowane.
Loading ...Zapraszamy do komentowania.
AN
Chyba nikt nie będzie brał na poważnie oferty Fundacji po zaniedbaniach w zeszłym roku?
Markus
Biorą pod uwagę ci szczególnie mowa o mieszkańcach niektórych domków którzy dostali w gratisie od fundacji np docieplenie garażu lub inne profity
ja
Witam,
wpierw należy zapoznać się z planami aby wiedzieć czy dostało się coś w gratisie czy po prostu wyegzekwowało „coś” co tam jest zapisane – proponuje zapoznawać się z dokumentacją budowlaną a następnie zastanowić się nad wypisywaniem bredni
pozdrawiam „anonim z domków”
Mieszkaniec
Mnie nie interesuje, kto będzie Zarządcą, byleby nie był to Inwestor, czyli Fundacja. Ważne jest, aby był jeden na całe osiedle i był wymagający w rozmowach Fundacją, bo teraz było dosyć śmiesznie – jak Fundacja (Zarządca) ma coś egzekwować od siebie samej, czyli Fundacji (Inwestora).
Anonim
ditto
Anonim
Jak wyglądają wyniki w poszczególnych wspólnotach? Ja jedynie wiem, że w 109 wygrał Unikol.
P.Maj
A dlaczego mamy to tutaj ujawniać? Oferenci powinni poznać jedynie końcowy wynik, nie muszą wiedzieć kto jak głosował.
Anonim
W sumie masz rację, aczkolwiek pewnie Unikol jak i Fundacja dobrze wiedzą jak rozkładają się głosy, mam wrażenie, że lepiej jak mieszkańcy, co jest generalnie słabe.
P.Maj
Jeśli wiedzą to przecież nie z jakichś danych wywiadowczych tylko od niefrasobliwych mieszkańców 😉
Sprawiedliwa
Wydaje mi się że powinniśmy teraz wybrać radę osiedla 3 lub 5 osobową. Każdy mieszkaniec powinien mieć prawo do zagłosowania na dowolnego kandydata z listy, więc naturalnie nie ograniczalibyśmy się głosami do naszych wspólnot.
Moje kandydatury (tylko moja luźna propozycja):
109: Maciej, człowiek negocjator
108: Daniel, człowiek encyklopedia
107: Krzysztof, jedyna osoba znająca wszystkie zakamarki i bolączki osiedla
Wybrana rada będzie podejmować często trudne decyzje i nie każdy będzie z tego zadowolony, ale musimy dać komuś możliwość sprawnego rządzenia osiedlem.
Daniel
Jeden zarządca całego osiedla rozwiązałby nasze problemy. Fundacja nie ma w planach zarządzać we wspólnotach więc moim zdaniem nie warto brać ich pod uwagę, ponadto sytuacja gdy inwestor jest jednocześnie zarządcą nie jest dla nas korzystna. Fundacja co prawda w głosowaniu chce wykorzystać swoje głosy( udziału czy liczbę lokali) co daje im jakoś przewagę ale czy w takim razie będzie jako współużytkowanik płacić za te udziały. Fundacja w działce drogowej posiada udział wynoszący 40 /164 części, pozostali mieszkańcu po 2/164 części. Czyli zakładam, że będzie wpłacać odpowiednią kwotę tak jak pozostali mieszkańcy. Za poprzedni rok (licząć na podstawie udziałów w działce drogowej) powinnie wpłacić kwotę około 14160 zł.
anonim
Szacun Daniel 🙂
I to jest merytoryczna wypowiedź pod która podpisuje się (jak trzeba będzie to nie anonimowo)
Mariusz Wiśniewski
Unikol zachowuje się tak jakby układał się z fundacją bo im tak wygodnie, zamiast walczyć o naszą sprawę to walczą o własny spokój (byle by kasa się zgadzała). Kto to widział żeby firma zarządzająca zbierała upoważnienia do głosowania od mieszkańców i zabierała głos w głosowaniach wspólnoty – wstyd.
P.Maj
Czy pozostałe wspólnoty i domki zebrały wreszcie głosy? Minęło prawie pół roku i dalej nic. Obecnie mamy awarie zasilania oświetlenia i bram i nie ma zarządcy który by mógł tym się zająć.
Była mowa o obniżeniu wartości mieszkań. Obecnie najbardziej obniża ją zaniedbany teren osiedla, co jest w tym przypadku winą nas samych.
Michał Paliborek
Informacja przesłana od Fundacji:
W dniu dzisiejszym Zarząd Fundacji Pomost w składzie :
Pan Andrzej Sochański – Dyrektor
Krzysztof Nowak – Zastępca Dyrektora
podjął decyzję o wycofaniu oferty Fundacji dotyczącej zarządzania nieruchomością infrastrukturalną i nieruchomościami drogowymi na terenie
Zespołu Zabudowy Wielorodzinnej „Leśne Osiedle ” Wiśniówka.
anonim
A może jednak wyegzekwujemy w końcu współodpowiedzialność podwykonawców Fundacji co do uszkodzeń np. bramy…
Kołodziejczyk Miernik Anna
Całkiem przypadkiem natrafiłam na Państwa stronę i ku mojemu zdziwieniu dowiedziałam się, że
oferta mojej firmy złożona dla Państwa jest nieaktualna. Oswiadczam, ze oferta nie była oferta terminową, ani tez nikt nie dopytywał o jej aktualność. Wobec powyższego oferta mojej firmy została weliminowana z Panstwa glosowania z przyczyn mi niewiadomych. Z poważaniem Kołodziejczyk Miernik Anna wlasciciel Nasz Dom licencjonowany zarządca nr 17172
Edyta G.
Oferta firmy Nasz Dom została wykluczona ponieważ wpłynęła zbyt późno. W niektórych wspólnotach głosy były chyba zbierane przed wpłynięciem tej oferty.
Mariusz Wiśniewski
Czy komukolwiek tutaj zależy jeszcze na wartości jego mieszkania?
Niedługo już nic nie będzie tutaj działać, a to dopiero 1-2 rok kiedy osiedle ma więcej mieszkańców. Brama nie działa, lampy padają jedna po drugiej, o monitoringu nie wspomnę.
Anonimowo
Nasze osiedle posiada nawet nazwy ulic .Skwer pomiędzy blokami 107 i 108 został mianowany placem wolności , co można przeczytać na naklejce która to została przyklejone na tymże bloku . Proponuję konkurs na nazwy dla pozostałych.. Np wjazd na osiedle Aleja Św Krzysztofa
Mieszkaniec osiedla
Dzień dobry, jak widać sporo śniegu na naszym osiedlu, kieruję więc pytanie do tych paru osób które nie chciały się zgodzić na gospodarowanie naszym terenem przez UNIKOL – kiedy zaczynacie odśnieżać?
Zdenerwowany
Dołączam się do pytania! Jak widać podjazdy do garaży odśnieżają codziennie, teraz proszę odśnieżyć nam chodniki.
mieszkaniec
ja widziałem jak kilka dni temu odsniezali
k80
Prosże się nie czepiać podjazdów, przecież miałbyć zarządca sądowy co nas poratuje i teraz cisza..
93
przyjdź do mnie to Ci odśnieżę.
Zapraszam 93
Anonim
Popatrzcie Państwo jak wygląda droga gminna! Bez odśnieżania lepiej mi się jeździ i chodzi po osiedlu!Proponuję najpierw zrobić porządek z gminą , bo na co nam odśnieżona droga osiedlowa , jak zaraz za zakrętem się zakopiemy lub wpadniemy w zamarznięte szambo przy żółtym budynku.
123
pytanie chyba dotyczyło mieszkańców, którzy pracują zagranicą i nie chcą płacić lub nie ma z nimi kontaktu?
Adam
Patrząc na inne osiedla zarządzane przez Unikol czy po prostu na większość w Kielcach to stwierdzam, że żaden zarządca nie jest sobie w stanie poradzić z taką ilością śniegu, więc chyba niewiele nam to zmienia. Pozdawiam
pup
BEZ NERWÓW. Chociaż dzieci mają ubaw 😉